韩国地区门店的销售额达到首尔门店的三分之一。

KB Financial Group 于10日发布《KB商业区复兴洞察》报告，披露地区商业区每家门店的月均销售额仅为首尔水平的三分之一。该报告分析了截至3月分布于3,555个行政区的1,200多个商业区，发现地区门店月均销售额为1,751万韩元，而首尔为4,890万韩元，大都市圈为2,452万韩元。业绩差距源于客流量显著较低：地区门店月均吸引访客31.6人，而首尔为116.6人。地区的KB商业区复兴指数为50.7，显著低于首尔及大都市圈的60.1和全国平均水平的53.4，表明地区商业活力持续面临挑战。

地区门店销售额达到首尔水平的三分之一

截至3月，地区商业区每家门店的月均销售额为1,751万韩元，而大都市圈门店为2,452万韩元，是前者的1.4倍。首尔门店达到4,890万韩元，接近地区门店的2.8倍。地区的KB商业区复兴指数（标准化基准为100）为50.7，显著低于首尔及大都市圈的60.1和全国平均水平的53.4。

地区与首尔门店的客流量相差3.7倍

每家门店的月均访客数量显示出其吸引顾客能力的显著差异。地区门店吸引了31.6名访客，大都市圈门店吸引了65.7名访客，而首尔门店记录到116.6名访客。KB Financial表示，自2024年以来，“增长停滞现象”仍在持续，地区商业区正因不同地区和业态之间的差异化而面临两极分化。

KB Financial与Korea Data Bank开发商业区指数

KB Kookmin Bank和KB Kookmin Card于4月与商业区分析公司Korea Data Bank合作，共同开发了KB商业区复兴指数。该指数结合了存贷款信息、消费数据、流动人口、空置率和租赁成本。该分析框架从盈利能力、增长潜力、可持续性、稳定性和吸引顾客能力五个维度进行考察，超越了传统上侧重销售额和流动人口的时间序列分析。

报告分析10个地区商业区

KB Financial将地区商业区分为商业型、居住型、旅游型和综合型，并选取10个地区商业区进行分析：Busan Seomyeon、Ulsan Samsan、Daegu Dongseongro、Gwangju Sangmu District、Jeonju Gaeklidangil、Yeosu Marine Park、Daejeon Dunsan、Cheonan Buldang、Gangneung Gyodong和Jeju Yeondong。每个商业区都展现出不同的资本来源、人口流动模式以及消费和支付行为。一位KB Financial代表表示，该指数可以作为一种基于数据的预测系统，用于识别地区商业区的变化和增长潜力，并支持政策制定、小企业经营决策以及金融和私人投资。

常见问题

KB Financial Group的报告于10日披露了地区门店销售额的哪些情况？

KB Financial Group于10日发布的《KB商业区复兴洞察》报告显示，地区商业区每家门店的月均销售额为1,751万韩元，仅为首尔4,890万韩元的三分之一，以及大都市圈2,452万韩元的71%。

地区门店与首尔门店的客流量有何不同？

地区门店每家每月的平均访客数为31.6人，而首尔门店吸引了116.6名月均访客，二者相差3.7倍。大都市圈门店记录到65.7名月均访客，使地区商业区在吸引顾客能力方面处于明显劣势。

KB商业区复兴指数采用了什么方法？

KB Kookmin Bank和KB Kookmin Card于4月与Korea Data Bank共同开发了该指数，将存贷款信息、消费数据、流动人口、空置率和租赁成本相结合，从盈利能力、增长潜力、可持续性、稳定性和吸引顾客能力五个维度，对1,200多个商业区进行分析。