李亨一提议扩大住房供应，以稳定房地产市场

李亨一，副总理兼经济财政部长提名人，于2日在世宗政府综合办公楼举行的新闻发布会上表示，扩大住房供应是稳定韩国房地产市场的根本之策。李亨一指出，增加住房供应是稳定市场最基本的要求，并补充称，只要税收和金融支持措施能够促进住房供应增加，政府就会同时加以运用。这一政策方向延续了政府8月13日推出的简化住房供应扩张程序措施，同时维持以居住为中心的房地产税收政策，对实际居住的一户一住宅所有者和非居住的一户一住宅所有者分别实行14亿韩元和12亿韩元的差别化综合房地产税基本扣除。

李亨一提出将扩大住房供应作为房地产政策核心

李亨一强调，要实现房地产市场的根本稳定，就必须增加住房供应。“如果要稳定房地产市场，最基本的要求就是增加住房供应量。这是最根本的答案。”李亨一在新闻发布会上表示。他解释称，政府已经公布8月13日的相关措施，并通过简化程序扩大住房供应。李亨一补充称，只要税收或金融措施有助于增加住房供应，就没有理由拒绝采用，并反复强调，通过扩大供应，让国民更容易获得住房才是解决问题的根本办法。

政府维持以居住为中心的房地产税收框架

这位提名人确认，政府将维持以居住为中心的房地产税收政策方向，同时在国会审议期间听取合理意见。“建立以居住为中心的住房文化、扩大房地产供应这一总体政策框架，需要原样维持。”李亨一解释道。

对于政府决定将非居住的一户一住宅所有者的综合房地产税基本扣除额维持在12亿韩元，同时将实际居住的一户一住宅所有者的扣除额提高至14亿韩元，李亨一表示，这是因为有人认为实际居住者与非居住者之间的差额过大，但仍应保留一定差异。他补充称，政府将接受国会审议过程中提出的合理批评。

李亨一称利率和人口结构是影响房价的因素

李亨一指出，利率上升和人口结构变化将是未来房价下行的主要因素。“虽然很难预测房价，但从历史上看，利率上升时房地产市场一直面临困难。”李亨一表示。他补充称，随着人口减少，还需要考虑家庭分化这一推动市场发展的因素还能持续多久。

关于总统李在明下令实施的大规模购房制度，这位提名人透露，相关部门目前正在进行协商。“购房制度目前正在与相关部门协商。虽然还没有到可以公布具体细节的阶段，但由于有必要根据市场状况作出回应，我们将继续进行审查。”李亨一说。

提名人将股市发展与遗产税改革联系起来

李亨一将股市和资本市场发展列为主要政策重点，并承认仅通过修改遗产税法来解决企业“压低股价”问题存在局限。“股市、房地产和物价始终都是政策重点。理想状态是让企业能够按照其资产价值获得合理估值，为此我们正在推动公司治理结构改革。”李亨一表示。

关于企业故意压低估值以减少遗产税和赠与税负担的问题，李亨一认为，仅修改税法存在局限。“人们担心，仅修改遗产税法能否解决压低股价的问题。归根结底，资本市场发展必须优先，在这一过程中必须共同找到答案。”他强调。

随后，李亨一提出将“熊抱收购”制度化的必要性。他表示，当股价过低时，企业就可能面临并购威胁，而使企业无法完全免于此类威胁本身就有助于资本市场发展。他补充称，有必要将如何推动熊抱收购制度化与遗产税问题联系起来，进行综合审查。

常见问题

李亨一在2日提出了哪些住房供应措施？

李亨一在2日于世宗政府综合办公楼举行的新闻发布会上提出，扩大住房供应是稳定房地产市场的根本解决方案。他表示，只要能够增加住房供应，政府就会同时采用税收和金融支持措施，并以8月13日通过简化程序扩大住房供应的措施为基础。

政府如何区分实际居住者和非居住者的一户一住宅所有者的房地产税待遇？

政府将非居住的一户一住宅所有者的综合房地产税基本扣除额维持在12亿韩元，同时将实际居住的一户一住宅所有者的扣除额提高至14亿韩元。李亨一解释称，针对有人认为两者差距过大的意见，政府缩小了此前的差额，但仍认定应保留一定差异，以支持以居住为中心的政策方向。

李亨一如何谈论将遗产税改革与股市发展联系起来？

李亨一表示，仅修改遗产税法，对于解决企业故意压低估值以减少税负的“压低股价”问题存在局限。他强调，资本市场发展必须优先，并提到有必要将“熊抱收购”制度化，把如何构建这类并购防御机制与遗产税改革联系起来进行综合审查。