韩国金融委员会（FSC）主席李亿元于10日赴金浦丰舞站区域开发项目现场，敦促金融业确保住房供应资金畅通。国民银行对此作出回应，决定大幅扩大内部项目融资（PF）限额。此项指示出台之际，房地产市场因行业低迷及预售市场不确定性，在2022年至2023年间面临融资困难，开发商的金融成本压力也随之增加。
李亿元访问金浦开发项目现场并敦促提供资金支持
韩国金融委员会表示，主席李亿元于10日前往京畿道金浦市丰舞站区域城市开发项目现场，了解PF融资情况，并听取项目开发商、建筑公司以及金融和建筑行业相关人士面临的困难与提出的建议。
李亿元表示：“丰舞站区域城市开发项目是一个成功案例，展示了PF金融支持如何转化为实际住房供应。”他强调：“为了快速供应住房，民营金融机构稳定的资金支持，以及韩国住房金融公社提供的PF项目公共担保，必须有机结合。”
国民银行扩大内部PF限额
国民银行行长李焕柱表示：“国民银行正积极为住房供应提供金融支持，今年将处理约4万亿韩元的PF贷款。”他补充说：“配合政府确保住房供应资金稳定的目标，我们计划大幅扩大PF相关内部限额，积极支持融资。”
丰舞站区域开发项目规模
丰舞站区域城市开发项目计划在金浦市沙隅洞约87万平方米的土地上建设公寓、商业及办公设施、学校、公园和绿地。项目总规模约为6,522套住房，其中韩国金融委员会访问的B4、B5和C5区块正在推进约2,700套住房建设。
由于房地产市场低迷以及2022年至2023年预售市场存在不确定性，项目进度有所调整。项目现场也面临融资困难，金融成本压力因此增加。
韩国住房金融公社提高PF担保目标
韩国住房金融公社根据上月出台的综合房地产金融措施，将今年的PF担保供给目标从原定的6万亿韩元提高至9万亿韩元，并完成了相关制度改进。该公社计划新设支持重建项目和租赁业务经营者的担保产品。
韩国金融委员会计划密切管理首都圈325个PF项目现场
金融主管部门计划密切管理首都圈325个预计于明年开工或竣工的PF项目现场。他们将检查各项目现场面临的困难，包括暂时出现流动性短缺但经营正常的项目，并计划通过由金融监督院和韩国产业银行设立的“PF及建筑公司金融困难解决中心”，及时处理现场提出的建议。
主席李亿元表示：“我们将继续积极倾听一线声音，及时解决困难。我们将不遗余力地支持住房供应，包括制定必要的金融支持措施。”
常见问题
韩国金融委员会主席李亿元于10日做了什么？
李亿元于10日前往金浦丰舞站区域开发项目现场，了解项目融资情况，并敦促金融业确保住房供应资金畅通。
国民银行为何扩大内部PF限额？
国民银行今年将处理约4万亿韩元的PF贷款。为响应政府关于稳定资金供应、支持住房供应的要求，国民银行决定大幅扩大内部项目融资限额。
韩国金融委员会将密切管理多少个PF项目现场？
金融主管部门计划密切管理首都圈325个预计于明年开工或竣工的PF项目现场，并检查各现场面临的困难，包括暂时出现流动性短缺的项目。
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