Bogeumjari Loan 是一项面向低收入购房者的韩国政策性贷款项目。根据韩国住房金融公社提交给韩国国会议员 Park Sung-hoon 办公室的数据，截至 7 月，该项目的逾期金额达到 5489 亿韩元，约为 2021 年 1104 亿韩元的 5 倍；同期逾期率也从 0.13% 上升至 0.47%。利率上升和经济放缓加重了低收入借款人的还款负担，年收入低于 1000 万韩元的借款人逾期率超过 1%。
Bogeumjari Loan 逾期金额自 2021 年以来增至近五倍
Bogeumjari Loan 逾期金额从 2022 年的 1779 亿韩元增加至 2023 年的 3335 亿韩元和 2024 年的 4492 亿韩元。逾期金额于去年 5 月首次超过 5000 亿韩元，并在 2 月达到 5643 亿韩元的月度历史新高，为 2020 年以来的最高水平。此后，逾期金额一直维持在 5000 多亿韩元的水平。
低收入借款人逾期率翻倍
截至 7 月，年收入低于 1000 万韩元的借款人逾期率为 1.01%，超过整体平均水平 0.47% 的两倍。这一比例约为年收入高于 7000 万韩元借款人 0.31% 逾期率的 3.3 倍。
Bogeumjari Loan 项目规格
Bogeumjari Loan 是一项固定利率抵押贷款，最长期限为 50 年，面向家庭年收入合计低于 7000 万韩元、购买房价不超过 6 亿韩元住房的借款人。该项目的贷款价值比最高为 70%，贷款上限为 3.6 亿韩元。截至 9 月，Akkime-Bogeumjari Loan 的利率根据贷款期限不同，从 10 年期的 4.9% 至 50 年期的 5.2% 不等。
专家将逾期率上升归因于现金流恶化
世宗大学商学院教授 Kim Dae-jong 表示，逾期率上升不应仅被视为金融机构稳健性问题，也应被视为弱势群体收入和就业状况恶化的问题。Kim 将这一趋势描述为“弱势群体现金流正在显著恶化的信号”。
常见问题
目前韩国 Bogeumjari Loan 的逾期金额是多少？
根据韩国住房金融公社提交给韩国国会议员 Park Sung-hoon 办公室的数据，截至 7 月，Bogeumjari Loan 逾期金额达到 5489 亿韩元。
收入水平如何影响 Bogeumjari Loan 的逾期率？
截至 7 月，年收入低于 1000 万韩元的借款人逾期率为 1.01%，超过整体平均水平 0.47% 的两倍，约为年收入高于 7000 万韩元借款人 0.31% 逾期率的 3.3 倍。
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