美光在博伊西的$50B 扩建项目让员工成为百万富翁，并重塑了爱达荷州这座城市的面貌

这家总部位于博伊西的计算机内存制造商 Micron，过去一年股价上涨超过 670%，推动其市值突破 1 万亿美元，并让其位于爱达荷州家乡的员工突然成为百万富翁。这轮上涨由人工智能应用所使用的高带宽内存芯片需求激增推动。如今，该公司正着手在博伊西进行一项 500 亿美元的扩建计划，其中包括两座新的芯片制造厂，预计将在当地创造超过 17,000 个就业岗位，从根本上重塑这座城市的经济和面貌。

Micron 股价飙升让博伊西员工成为百万富翁

自 20 世纪 80 年代起就在博伊西担任财富管理师的 Dave Petso，见证了 Micron 如何从他所称的“糟糕投资”转变为全球最热门的股票之一。自 2024 年底以来，该股涨幅超过十倍，让他的许多客户突然成为百万富翁。Petso 表示，过去客户持有的股票价值约为 2 万美元，“如今我们谈论的是数十万美元或数百万美元”。

Treasure Valley Financial Planning 创始人 JT Belnap 表示，他所在公司的电话“仍在不断响起”，来电者是接近退休的 Micron 员工。一些员工由于股价上涨，将退休时间表从三四年后提前至一两年后。其他人则向慈善机构捐赠股票，以享受税收优惠，还有一些人正在购买梦寐以求的物品。

该股在 7 月经历大幅回调，下跌 29%，创下自 2002 年以来表现最差的月份。截至 8 月，该股已反弹 14%。Micron 首席执行官 Sanjay Mehrotra 在今年早些时候成为亿万富翁，不过上个月的抛售使他的身家跌破了这一门槛。

Micron 在博伊西两座新晶圆厂破土动工

Micron 已在博伊西为两座新的芯片制造厂破土动工。第一座晶圆厂计划于 2027 年投产，将成为美国首座用于制造尖端内存的前端工厂。此次扩建将在当地创造超过 17,000 个新就业岗位，其中包括 Micron 的 3,500 个岗位。该公司目前在博伊西及周边地区约有 7,000 名员工。

该公司获得了拜登政府批准的《芯片法案》资金，最高达 62 亿美元。Micron 的长期目标是在美国生产其 DRAM 的 40%，并计划到 2035 年投入 2500 亿美元。该园区包括用于支持芯片制造的公用设施和水处理建筑。当地公用事业公司 Idaho Power 表示，“预计包括 Micron 扩建在内的大负荷增长，不会导致其他客户的电费上涨”。

Meta 正在爱达荷州 Kuna 西南 20 英里处建设一座价值 8 亿美元的数据中心，预计将创造约 100 个运营岗位。Micron 供应商也将增设办公场所，其中包括 Lam Research 和洁净室建造商 Exyte。

Micron 扩张带动博伊西住房市场价格上涨

据 Zillow 数据，博伊西的平均租金过去一年上涨了 4.3%，而全国平均租金则有所下降。截至 6 月，博伊西的房屋销售中位价过去一年上涨了 2.9%，相比之下，全国平均涨幅为 1.2%，Redfin 表示。

当地房地产经纪人 Sheila Smith 表示，在城市东南部、Micron 总部附近，她看到潜在买家增多，而待售房屋数量减少。参与新晶圆厂建设的 Micron 承包商正在购买房屋。Smith 表示：“通常，如果有人知道自己只会暂时待在这里，做一份过渡性质的工作，比如工程师，他们不会考虑买房。”“但他们现在来到这里，并且正在买房。”

1st Choice Mortgage 首席执行官 Gerald Robinson 表示，在大约一个月的时间里，他曾为四名想买房的 Micron 客户提供咨询。其中一名客户买下一套房屋，作为经营类似 Airbnb 房产的投资；另一名客户是 20 多岁的首次购房者。两名潜在买家卖出股票后，以现金购置了房产。

当地企业报告称 Micron 效应带来营收增长

珠宝精品店 The Diamond Girls 的老板 Lisa Zimowsky 表示，今年以来她的销售额增长了 60%。“我确实知道有几个人卖掉了一些股票，然后来我们店消费，”Zimowsky 表示，“通常是那些在股价为 150 美元时拿到季度奖金的人”，当时的股价还不到目前价格的六分之一。

KIN Boise 的联合老板兼行政主厨 Kris Komori 表示，Micron 员工“现在来我们这里消费的频率高得多”。这家餐厅的季节性固定菜单每人售价 130 美元，是 Micron 员工招待客户的热门地点。Komori 注意到，市中心每个月都有更多餐厅开业。

博伊西人口自 2020 年以来增长 19%

据 Compass Idaho 的估算，Ada 县自 2020 年以来人口增长了约 19%，增加了近 95,000 人。在相近时期内，爱达荷州全州人口增速位居全美之首。人们纷纷从加利福尼亚州、华盛顿州和俄勒冈州迁往那里。

Boise Valley Economic Partnership 执行董事 Clark Krause 表示，居民如今“可以享受到城市居民会喜欢的各种设施”。博伊西州立大学的 Albertsons Stadium 去年举办了 Post Malone 和 Jelly Roll 的演出，最近 Jason Aldean 和 Alabama Shakes 也来到这座城市演出。

Micron 宣布社区投资承诺

Micron 首席人事官 April Arnzen 承认，在“短时间内扩大到这么多人”时，交通和住房等问题会带来挑战。该公司一直与州、县及地方层面的机构合作寻找解决方案。Micron 与 YMCA 合作，为员工建造了一所托儿中心，并计划在未来十年内向全州的劳动力、教育和社区发展投入 7500 万美元。

Arnzen 表示，Micron 已在住房方面作出承诺，并正在研究“大量不同的道路投资机会”。该公司为中学生开设芯片训练营，在博伊西州立大学设有 Micron 赞助的培训晶圆厂，并在附近的 Nampa 设立了西爱达荷学院学徒项目。

截至本财年前三个季度，Micron 已计入 9.54 亿美元的股票薪酬，较三年前增长超过 100%。Arnzen 表示：“我们非常重视股票奖励。”“我们希望团队成员成为公司的所有者，分享公司的成功。”

常见问题

Micron 的股价过去一年上涨了多少？

Micron 的股价过去一年上涨超过 670%，推动公司市值突破 1 万亿美元。不过，该股在 7 月下跌 29%，创下自 2002 年以来表现最差的月份，随后截至 8 月已反弹 14%。

Micron 在博伊西的扩建将创造多少个就业岗位？

Micron 在博伊西的两座新芯片制造厂预计将在当地创造超过 17,000 个新就业岗位。其中包括 Micron 自身的 3,500 个岗位，该公司目前在博伊西及周边地区约有 7,000 名员工。第一座晶圆厂计划于 2027 年投产。

Micron 的增长如何改变了博伊西住房市场？

博伊西的平均租金过去一年上涨了 4.3%，而全国平均租金则有所下降。截至 6 月，博伊西房屋销售中位价过去一年上涨了 2.9%，相比之下，全国平均涨幅为 1.2%。Ada 县自 2020 年以来人口增长了约 19%，增加了近 95,000 人。