美国住房市场陷入停滞，抵押贷款利率升至6.89%，房价保持稳定

据《商业内幕》报道，美国房地产市场已陷入冻结状态，30年期抵押贷款利率升至约6.89%，而房价仍处于高位。Apollo首席经济学家Torsten Slok表示，美国人的搬迁率已出现结构性下降，计划在12个月内搬家的家庭比例降至约7%的历史低点。核心驱动因素是疫情时期超低抵押贷款利率形成的锁定效应：获得2%至3%利率的房主，如果按照当前6%以上的利率购买新房，将面临大幅上升的融资成本，从而形成一种锁定动态，即出售房屋并搬迁会增加财务损失。

疫情时期抵押贷款利率形成锁定效应

疫情期间以2%至3%利率获得抵押贷款的房主，如今面临搬迁的财务抑制因素，因为按照接近6.89%的当前利率购买新房会显著增加借贷成本。这种锁定效应导致需求和供给同时收缩：高房价和高利率阻止买家进入市场，而现有房主则拒绝挂牌出售，以保留低利率抵押贷款。交易量已经下降，但有限的库存阻止房价大幅下跌。约75%的美国家庭能够负担价格低于30万美元的房屋，而房价中位数已超过40万美元。首次购房者的年龄中位数已升至40岁，而2008年为30岁。

Capital Economics经济学家David Rosenberg指出，多项房价指标上个月都出现了“裂痕”，并将其与2008年房地产市场暴雷相提并论。

人工智能数据中心在中期选举前面临选民反对

据《商业内幕》报道，美国民众反对建设人工智能数据中心已成为中期选举前的关键议题。Morning Consult于7月进行的一项调查发现，超过一半的美国人使用人工智能聊天机器人，而Gallup于5月进行的一项民调显示，70%的美国人反对在其社区建设数据中心。这一矛盾给共和党和民主党都带来了政治挑战。一名白宫官员告诉Politico，总统特朗普已审阅有关数据中心的民调数据，并被直接告知这构成了一个问题。尽管数据中心消耗大量能源，特朗普仍大力倡导建设数据中心，寻求维持其政党的多数地位。

Prince Harry将子女送入年学费3.5万英镑的英国私立学校

据Page Six报道，Prince Harry和Meghan Markle将子女Prince Archie和Princess Lilibet送入一所英国私立预备学校，年学费超过35,000英镑。该学费约为英国和美国私立学校平均费用的两倍，属于伦敦地区顶级预备学校的水平。学校配备室内游泳池、健身中心、大型草坪、船只和皮划艇码头，以及校内剧院、烹饪实验室和表演艺术中心。这对夫妇上周乘坐私人飞机，从其位于加利福尼亚州Montecito、价值1,400万美元的庄园搬回英国，此前他们已在加州生活六年。此次搬迁旨在加强与King Charles III的联系，后者于2024年被诊断出患有癌症，同时也让他们的子女与王室成员建立关系。这对夫妇正在King Charles III住所附近的Cotswolds地区寻找房产。据报道，Marshall Wace对冲基金首席执行官Ian Wace个人净资产达12亿美元，为此次搬迁提供了财务支持。

Hilton预测印度将引领亚洲旅游业增长

据CNBC报道，尽管中国消费放缓，Hilton预计亚洲旅游市场仍将持续增长，重点集中在印度、日本和东南亚。Hilton亚太区总裁Alan Watts表示，包括东南亚和日本在内的多个亚太市场都展现出强劲动力。Hilton亚太区每间可售客房收入（RevPAR）在第二季度小幅增长超过1%，Watts将其归因于中国消费者情绪疲弱。北亚和印度的RevPAR增速均达到两位数。亚太地区约80%的住宿需求来自区域内旅行者。Watts表示，未来十年印度将成为全球旅行和旅游业中最值得关注的市场。Hilton在印度有60家酒店正在建设或开发中，并已与主要合作伙伴签署另外400家酒店的开发协议。Watts强调，印度宗教旅游是一项重要增长战略，并指出主要朝圣地吸引了大量游客，但全球酒店品牌的布局却十分有限。

中日航班取消量达2,312班，旅客转向其他航线

据《南华早报》援引Flight Master数据报道，随着外交紧张局势升级，7月至8月期间中日航班共取消2,312班，占计划航班的30.7%。中国航空公司将运力转向需求更强的其他亚洲市场。7月至8月期间，日本跌出中国大陆国际航班前三大目的地之列，被韩国、泰国和马来西亚取代。综合来看，中国航空需求在夏季仍保持强劲：7月1日至9月1日期间，中国大陆航空公司运送旅客1.5364亿人次，同比增长4.4%，国际旅客量增长3.1%。自去年11月日本首相发表涉台言论导致双边关系恶化以来，中日旅行需求持续下降。中国发布旅行提醒，敦促公民避免前往日本。日本于7月1日上调外国游客签证费用，也进一步增加了负担。日本国家旅游局（JNTO）报告称，7月中国大陆游客同比下降56.1%，1月至7月累计游客量下降56.3%。中国大陆至日本的航班运力降至2019年水平的46.4%，而飞往韩国、马来西亚、新加坡、越南、俄罗斯和印度尼西亚的航班量已超过2019年水平。

亚马逊从收据中移除产品名称

据《商业内幕》报道，亚马逊修改了配送做法，在收据上显示概括性描述，而不是具体产品名称，引发客户投诉。今年夏季以来，一些亚马逊客户的订单确认信息和邮件显示的是宽泛描述，而非精确的产品名称——例如，汽车发动机空气滤清器会显示为“汽车产品”，只有通过亚马逊的网站或应用才能查看详细订单信息。亚马逊曾在2020年对邮件进行类似调整，但在遭到反弹后又予以撤回。一篇关于此事的Reddit动态在两个月内获得了超过450条评论。一名用户写道：“今天注意到了这一点，真的很讨厌。我一直分别为工作和家庭订购物品，现在配送时必须逐一点击查看每件东西到底是什么。”其他用户指出，这一变化让管理企业采购变得更加复杂，也影响了使用预算应用的体验，因为这些应用会自动从亚马逊邮件中导入产品信息。亚马逊表示，此次变化旨在引导客户在应用和网站上查看订单更新，并通过减少在应用和网站之外分享的客户信息来加强隐私保护。一名Reddit用户推测：“不知道这是否能防止人工智能工具轻易抓取销售数据。”

MapQuest拒绝更改湖泊名称后登顶应用商店

据CNN Business报道，MapQuest拒绝遵从总统特朗普更改安大略湖名称的请求后，成为美国最受欢迎的iPhone应用。截至1日下午，MapQuest在苹果App Store免费应用中排名第一，超过了ChatGPT和ESPN Fantasy Sports。在谷歌Play免费应用中，该应用排名第八。据Appfigures数据，MapQuest的下载量激增6,295%，单日约有210,000次下载，而此前每天不足1,000次。MapQuest是一家成立于1996年的数字地图服务商，上周通过社交媒体宣布不会遵从特朗普更改安大略湖名称的请求。特朗普曾发布行政命令，要求将该湖更名为America湖。MapQuest总裁Doug Burger在31日的一份新闻稿中表示：“与墨西哥湾一样，我们选择参与讨论，并提供一款保留人们熟悉名称的应用。”特朗普在其第二任期首日签署行政命令，将墨西哥湾更名为America湾。MapQuest推出了一项工具，允许用户按自己的意愿更改湖泊名称。MapQuest在1日的一份新闻稿中宣布，应用使用量较一周前增长约50倍。