SK 海力士股价一个月内暴跌 58%，顾问建议投资房地产

SK 海力士股价在 6 月 25 日创下 298.7 万韩元的历史新高后经历极端波动，在约一个月内暴跌至 124.6 万韩元。截至 9 月 10 日晚上 10:41，SK 海力士股价报 185.7 万韩元，较前一交易日下跌 1,000 韩元（0.05%）。KB 国民银行首席房地产顾问 Park Won-gap 于 9 月 8 日在 YouTube 频道“Buiknam TV”上表示，以 300 万韩元买入 SK 海力士可能属于冲动买入；与股票投资相比，这类投资者可能更适合通过贷款进行房地产投资。由于半导体供应过剩担忧导致股价大幅下跌，证券公司在 7 月下调了目标价格，但未来资产证券于 9 月 7 日将目标价格上调至 310 万韩元，理由是 AI 扩张带动 HBM 需求强劲。

SK 海力士股价一个月内从 298 万韩元跌至 124 万韩元

根据韩国交易所 9 月 10 日的数据，SK 海力士于 6 月 25 日创下 298.7 万韩元的历史新高，随后进入急剧调整阶段。股价在约一个月内跌至 124.6 万韩元，近期在 100 多万韩元的高位区间波动。

股价暴跌后，证券公司在 7 月下调了目标价格。BNK 投资证券以半导体供应过剩担忧为由，将 SK 海力士的目标价格从 185 万韩元下调至 148 万韩元。未来资产证券也将目标价格从 420 万韩元大幅下调至 280 万韩元。

三星电子也面临类似的目标价格下调。未来资产证券将其目标价格从 55 万韩元下调至 37 万韩元，降幅为 32.7%；Kiwoom 证券则将目标价格从 43 万韩元调整至 39 万韩元。

KB 顾问 Park Won-gap 建议冲动买入者选择房地产而非股票

KB 国民银行首席房地产顾问 Park Won-gap 于 9 月 8 日现身 YouTube 频道“Buiknam TV”，并表示人人都必须购房的时代已经过去。Park 表示：“如今，住房是一种选择，而不是必需品。”他补充道：“如果房价不上涨，而你也可以通过其他投资获得回报，那么为什么一定要买房呢？”

不过，Park 也提出了相应条件。他解释道：“如果你在过去三年通过股票投资持续获得 10% 或更高的年回报率，就不需要买房。”

相反，Park 表示，对于跟随市场情绪在高点买入股票的投资者而言，房地产可能更适合。他说：“如果你今年以 300 万韩元买入 Hynix，这可能接近冲动买入。”他补充道：“在这种情况下，与其继续进行股票投资，不如贷款买房。”

Park 强调：“我们现在处于多元化时代。”他表示：“同一种投资方式并不适用于所有人。”他还建议，如果要买房，投资者应关注尚未恢复至此前高点的中低价区域，而不是已经大幅上涨的高端区域。他解释称，低关注区域与高端地段之间可能会因利率和借贷条件变化而出现“填补差距”。

未来资产证券将 SK 海力士目标价格上调至 310 万韩元

证券公司近期上调了对 SK 海力士的展望。未来资产证券于 9 月 7 日将 SK 海力士的目标价格从 280 万韩元上调至 310 万韩元，同时维持“买入”评级。这是该公司在 7 月将目标价格从 420 万韩元下调至 280 万韩元约两个月后再次上调。

核心理由是 AI 扩张推动高带宽内存（HBM）需求增加。未来资产证券预计，AMD 下一代 MI455X 加速器将搭载 432GB 的 HBM4，比上一代多 50%。该公司分析称，AI 芯片的内存容量正在增加，英伟达下一代“Rubin”平台也将搭载 288GB 的 HBM4。

未来资产证券研究员 Kim Young-gun 表示：“对更大 HBM 容量和带宽的需求仍然强劲。”他预计，HBM 在定制 ASIC 中的应用扩大，将帮助 SK 海力士实现客户群多元化。

未来资产证券预计，SK 海力士的 DRAM 平均售价将在第三季度环比上涨 15.8%，第四季度再上涨 7.2%。该公司预计，2027 年全年将上涨 23.9%。

不过，韩元走强仍然是一个变数。Hana 证券研究员 Kim Rok-ho 表示：“虽然内存行业前景稳固，但令人失望的是，内存价格上涨带来的预期改善部分被汇率下跌抵消。”

常见问题

6 月至 9 月期间 SK 海力士股价发生了什么？

SK 海力士股价于 6 月 25 日创下 298.7 万韩元的历史新高，随后在约一个月内跌至 124.6 万韩元，之后回升至截至 9 月 10 日约 185.7 万韩元。

KB 国民银行的 Park Won-gap 于 9 月 8 日提供了什么投资建议？

Park Won-gap 在 YouTube 频道“Buiknam TV”上表示，以 300 万韩元买入 SK 海力士的投资者可能属于冲动买入；与股票投资相比，他们可能更适合通过贷款进行房地产投资。他建议，连续三年获得 10% 或更高年回报率的投资者无需买房，而那些在高点追涨股票的人则应考虑房地产。

为什么未来资产证券在 9 月 7 日上调 SK 海力士的目标价格？

未来资产证券以 AI 扩张带动 HBM 需求强劲为由，将目标价格从 280 万韩元上调至 310 万韩元；预计 AMD 的 MI455X 加速器将搭载 432GB 的 HBM4，英伟达的 Rubin 平台则将搭载 288GB 的 HBM4。