Vista Mall Santa Rosa据称以80亿比索挂牌出售，正值Villar债务压力之际

据熟悉该物业的业内人士透露，Villar 家族旗下的 Vista Mall Santa Rosa 据称正挂牌出售，售价为 P80 亿。10 月 30 日星期五，Vista Malls 披露称，尚未接受任何有约束力的报价，也未签订出售 Santa Rosa 的最终协议，但公司不对初步讨论发表评论。此次潜在出售发生在 Villar 家族出售位于奎松市 Libis 的 AllDay 超市物业之后，该物业目前由 Robinsons Retail Holdings Incorporated 持有；与此同时，Vista Land 于 10 月发布的 2025 年经审计财务报表显示，其债务义务不断增加。上述物业交易发生之际，Vista Land 面临约 P213.3 亿将于 2026 年到期的票据和债券，以及 4.2 亿美元将于 2027 年 7 月到期的海外票据。2025 年，Vista Land 的主要股东提供了金额为 P224.9 亿的计息贷款，用于偿还到期债务，显示该家族旗下企业面临流动性压力。

Vista Malls 披露尚未接受有约束力的报价，也未就出售 Santa Rosa 签署最终协议

Vista Mall Santa Rosa 于 2015 年 4 月在 Santa Rosa-Tagaytay Road 沿线、Nuvali 附近开业，内设 AllHome 门店、超市、电影院、餐厅，以及供 BPO 租户使用的办公空间。据一位业内人士透露，该物业已在网上挂牌，标价为 P80 亿。一家知名房地产经纪公司的高管证实，他们知晓相关营销活动，但该公司尚未就交易事宜接洽 Villar 家族。

10 月 30 日星期五，Vista Malls 在一份披露中表示，公司“尚未接受任何有约束力的报价，也未签订任何最终协议”出售 Santa Rosa。公司补充称，不对“初步、探索性或非约束性讨论”发表评论。VistaREIT 也作出说明，称目前没有涉及将资产转入房地产投资信托的最终交易。Vista Land 表示，公司持续评估物业处置事宜及管理流动性的选项。

一位与 Gokongwei 集团相关的人士证实，Libis 的 AllDay 超市物业目前由 Robinsons Retail Holdings Incorporated 持有。Shopwise 预计最迟将于 12 月在那里开业。

Vista Land 报告称，P213.3 亿票据和债券将于 2026 年到期

Vista Land 于 10 月发布的 2025 年经审计财务报表显示，根据 2025 年末的余额，约有 P213.3 亿票据和债券将于 2026 年到期。报告还列出 4.2 亿美元将于 2027 年 7 月到期的海外票据、需分期偿还至 2027 年 3 月的 P20 亿公司票据，以及将于 2027 年 8 月到期的 P20 亿零售债券。

2025 年，Vista Land 的主要股东提供了金额为 P224.9 亿的计息贷款，用于偿还到期债务。Vista Land 在其 2025 年经审计财务报表中表示，公司已在年末后达成协议，处置未具体说明的投资物业，相关交易未计入本期财务报表。公司未具体指明任何物业。

常见问题

Vista Mall Santa Rosa 据称的要价是多少？
据熟悉该物业的业内人士透露，Vista Mall Santa Rosa 据称正以 P80 亿的要价挂牌出售。

Vista Malls 在 10 月 30 日就出售一事披露了什么？
10 月 30 日星期五，Vista Malls 披露称，尚未接受任何有约束力的报价，也未签订出售 Santa Rosa 的最终协议，但公司不对初步、探索性或非约束性讨论发表评论。

Vista Land 面临多少将于 2026 年到期的债务？
Vista Land 的 2025 年经审计财务报表显示，根据 2025 年末的余额，约有 P213.3 亿票据和债券将于 2026 年到期。