首尔市长吴世勋反对龙山住房计划，批评税制改革。

首尔市长吴世勋6日反对在龙山儿童公园用地上开发住宅的提案，称此举“绝对不可能”，并批评中央政府3日宣布的税制改革措施，认为这些措施针对江南高价公寓持有者。吴世勋当天在首尔市政厅举行的“房地产正常化市民论坛”上表示，龙山公园用地不能用于住宅供应，并对国土交通部可能在最终决定作出后才通知首尔市表示担忧，尽管该部声称这并非正式立场。市长的言论正值首尔市政府与中央政府围绕住房政策方向持续紧张之际，尤其是在私人租赁业者激励措施和住房整备项目方面。

吴世勋拒绝龙山儿童公园住宅开发提案

吴世勋在论坛上表示，有关在龙山儿童公园供应公寓的报道一直在流传，并强调：“绝对不能将龙山公园哪怕一部分用于住宅供应。我无法同意。”市长表示担忧，尽管国土交通部称这并非正式立场，但首尔市可能要等决定作出后，直到最终阶段才会收到通知。

吴世勋引用了一句古老的谚语：“再怎么着急，也不能吃掉种子。”他强调，气候变化导致严重热浪，影响众多市民，因此维护和管理首尔的绿地，是他作为首尔市长必须履行的职责。市长还补充说，即使在旁边开发龙山国际商务区，政府和首尔市也必须对保护返还的龙山公园用地、维持其30万平方米的原貌并将其传给后代负有重大责任。

首尔市长批评3日宣布的税制改革措施

关于政府3日宣布的税制改革方案，吴世勋直接批评道：“难道目标就是让江南高价公寓持有者承受痛苦吗？”市长质疑，诱使现金流状况不佳的家庭出售住房并搬离的政策是否真的值得期待，并表示：“现在是否到了需要考虑这样一个问题的时候：为了控制房地产而侵犯人们追求幸福这一基本人性愿望的政策，能否获得公众共识？”

吴世勋指出，在不给予私人租赁业者激励、反而对其施加制裁的情况下，“中央政府内部的不协调，比首尔市与中央政府之间的不协调更为严重。”他认为，如果有意愿解决全租（住房押金）问题，自然的政策理念应当是为私人租赁住房供应者提供经营激励，鼓励其增加投资和供应。然而，金融和税收政策却在实施打压他们的敌对措施，使经营者困惑于政府究竟是要求他们供应住房，还是不希望他们供应住房。

吴世勋对政府住房整备政策立场表示担忧

吴世勋透露，他5日与总统政策室室长金容范会面时，就政府对重建和再开发项目的基本理念提出了质疑。

关于李在明总统上月在“房地产政策全国论坛”上表示，住房整备项目的家庭户数可能不会大幅增加，甚至可能减少，吴世勋表示：“我无法摆脱这样一种想法：总统的认知存在根本性问题。”他解释说，重建项目平均最多可使新增供应增加40%，再开发项目约可增加25%，并质疑总统为何要公开表示新增供应不会大幅增加，同时也质问既然如此，为什么还需要开展这些项目。

吴世勋表示，他强烈指出，如果政府被认为对住房整备项目抱有敌意，且没有通过各种政策解决潜在延误的意愿，就可能向市场发出错误信号，让市场认为无法期待通过住房整备项目增加住房供应，住房价格将继续上涨。

市长在与总统助理会面时讨论政策矛盾

吴世勋表示，政府担忧住房整备项目产生的搬迁需求可能刺激全租市场，这一解释可以理解，但强调：“优先顺序颠倒了，本末倒置。”

他补充说，对于即将面临搬迁的项目用地，首尔市可以采取实际措施，适当管理项目进度，因此没有理由对住房整备项目采取敌对立场。市长还强调，他强烈建议让金融和税收政策变得更加友好，使私人租赁业者能够开展住房供应业务，并表示这将是“一项比8月3日措施重要得多的措施”。

吴世勋总结道：“对原本拥有住房的人征收重税，怎么能解决并稳定住房问题，还能解决全租问题？我认为，更有价值的政策方式，是通过税收激励和贷款激励，创造一个让私人租赁住房供应者能够开展业务的环境。”

常见问题

6日，首尔市长吴世勋反对了什么？

吴世勋反对在龙山儿童公园用地上开发住宅的提案，并在6日于首尔市政厅举行的“房地产正常化市民论坛”上表示，龙山公园用地不能用于住宅供应，称此举“绝对不可能”。

吴世勋为何批评3日宣布的税制改革措施？

吴世勋批评政府3日宣布的税制改革方案针对江南高价公寓持有者，并质疑诱使现金流状况不佳的家庭出售住房的政策是否值得期待，认为这些政策侵犯了人们追求幸福这一基本的人性愿望。

吴世勋在5日的会面中对住房整备政策提出了哪些担忧？

吴世勋在5日与总统政策室室长金容范会面时，对政府针对再开发和重建项目的敌对立场表示担忧，并警告称，如果政府被认为缺乏解决政策延误的意愿，可能会向市场发出错误信号，让市场认为难以期待通过住房整备项目增加住房供应。