IPARK现代工程建设第三季度营业利润预计同比接近翻番，主要得益于 Seoul One I’Park 项目施工进度加快，以及住宅承建业务成本率改善。根据韩联社Infomax于10月18日汇总的共识数据，韩国五家主要证券公司预计，该公司第三季度营收为1.0156万亿韩元，营业利润为1443亿韩元。虽然营收预计较去年同期下降3.55%，但营业利润预计将大幅增长97.67%。这一预测是在该公司第二季度营业利润约五年来首次超过1000亿韩元后作出的。分析师认为，随着总预算达2.9万亿韩元的 Seoul One I’Park 项目进入全面施工阶段，公司业绩将持续改善。
Seoul One I’Park 项目工程进度达30%，推动利润增长
证券分析师指出，Seoul One I’Park 住宅项目是 IPARK 盈利增长的主要驱动力。该项目位于光云大学站附近的芦原区华朗路一带，共包含3032套住宅，总开发预算为2.9万亿韩元。
Eugene投资证券分析师柳泰焕表示：“尽管第三季度存在季节性因素，但随着现有项目进入全面施工阶段，增长势头将持续。”他预计：“Seoul One I’Park 第三季度累计工程进度将达到约30.0%，自行开发住宅业务的毛利率约为34.0%。”
IPARK通过土地收购确保项目储备延续至2028年
分析师指出，在预计于2027年达到营收峰值的 Seoul One I’Park 之后，IPARK仍拥有强劲的项目储备。Yuanta证券分析师金度烨列出了即将开展的项目，包括“计划于今年破土动工的清州佳景7区和8区、天安 I’Park City 3区，计划于明年开发的公陵站周边开发项目，以及计划于2028年完工的云井 I’Park Forest”。
NH投资证券分析师李恩尚预计：“公司将继续每年投入2000亿至3000亿韩元进行土地收购，稳步扩大自行开发住宅业务这一增长引擎。”
成本控制推动住宅承建业务毛利率提升至16%
IPARK住宅承建业务盈利能力的改善，是推动利润增长的另一关键因素。李恩尚表示：“由于高成本项目减少以及预售价格上涨，今年住宅承建业务的毛利率预计将提升至约16%。”
该分析师补充道：“由于上一年度新订单达到5.1万亿韩元，较2024年增长103%，自2027年起全面确认营收，将推动业务规模和盈利能力同步增长。”
常见问题
IPARK现代工程建设第三季度营业利润预计是多少？
根据韩联社Infomax于10月18日汇总的韩国五家主要证券公司的共识数据，IPARK第三季度营业利润预计为1443亿韩元，较去年同期增长97.67%。
为什么IPARK第三季度营业利润预计将大幅增长？
分析师将预期中的利润激增归因于 Seoul One I’Park 项目施工进度加快。该项目第三季度累计工程进度预计达到约30%；此外，住宅承建业务的成本率也有所改善，其毛利率预计将在今年达到约16%。
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