根据2026年第三季度合并财务报告，截至2026年9月30日，越南外贸股份商业银行（Vietcombank）的房地产抵押资产总值超过2021万亿越南盾，较2025年末增长7%。增长原因是信贷组合扩大以及房地产价值上涨。房地产在客户贷款抵押品组合中占比最大，继续彰显其在越南大型银行资产管理中的主导地位。
Vietcombank抵押资产结构
Vietcombank持有的抵押资产账面总值接近2797万亿越南盾，较2026年初增加约1583.32亿越南盾。房地产占总价值的72%以上，显示出这类资产在信贷担保结构中的重要性。
除房地产外，Vietcombank的其他资产包括：
- 用作抵押资产的存款：2519.15亿越南盾
- 有价证券：592.42亿越南盾
- 其他抵押资产：4642.72亿越南盾
9个月内抵押资产的变化
从2026年前9个月的变化来看，房地产抵押资产价值增加近1.26万亿越南盾。用作抵押资产的存款较上年末减少超过4640亿越南盾，而其他抵押资产则增加近747.5亿越南盾。这一变化反映了抵押资产价值结构的调整，房地产继续发挥主导作用。
信贷业务与资产规模
截至2026年9月底，Vietcombank客户贷款余额超过1816万亿越南盾，较年初增长约9%。截至2026年9月30日，Vietcombank总资产规模约为2680万亿越南盾，较年初增长9.8%。客户存款约为1780万亿越南盾，增长6.5%。
2026年第三季度利润及前9个月业绩
Vietcombank 2026年第三季度税前利润为1121.8亿越南盾，较上年同期小幅下降0.2%。税后利润为904.1亿越南盾，基本持平。净利息收入为2038.6亿越南盾，同比增长39.1%。外汇交易净收益翻倍，达到257.6亿越南盾。
然而，信贷风险拨备费用大幅增至618.4亿越南盾，接近上年同期的8倍，导致第三季度税前利润几乎没有增长。
2026年前9个月，Vietcombank累计实现税前利润4044亿越南盾，同比增长22.1%。税后利润为3305.4亿越南盾，增长24.4%。
信贷质量与拨备
截至2026年9月30日，表内不良贷款总额为128.18亿越南盾，较年初增长约32%。不良贷款率从0.58%升至0.71%，但仍维持在1%以下。客户贷款风险拨备余额为311.68亿越南盾，较2025年末增长24.8%。Vietcombank的不良贷款覆盖率约为243%。
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