韩国住房与城市保障公社（HUG）于6日宣布，8月指定四个地区为未售住房管理区域：仁川广域市永宗区、京畿道利川市、京畿道杨州市和江原道江陵市。指定期限持续至9月9日。这四个地区共有6,828套未售住房，约占全国67,464套未售住房总量的10.1%。该指定适用于未售住房达到1,000套或以上、未售住房与住房存量比例超过2%的地方自治团体，并且至少满足以下三项标准之一：未售住房库存增加、库存消化速度缓慢或存在未售住房风险。釜山沙上区被移出名单，江原道江陵市则新被列入。被指定为未售住房管理区域的地区，在申请项目融资担保时必须接受预审。
HUG 根据未售住房标准指定四个地区
这四个指定地区均达到HUG设定的具体门槛。要被指定为未售住房管理区域，地方自治团体必须拥有至少1,000套未售住房，且未售住房与住房存量的比例达到2%或以上。此外，地区还必须满足以下三项条件中的至少一项：未售住房数量增加、现有库存消化速度缓慢，或对未来未售住房存在担忧。
仁川广域市永宗区和京畿道杨州市被归类为未售住房消化缓慢且存在未售住房风险的地区。江原道江陵市因未售住房数量增加而被指定。此前列入名单的釜山沙上区被撤销指定。
指定地区申请担保时须接受强制预审
被选为未售住房管理区域的地区，在其范围内申请项目融资担保时必须接受预审。预审结果分为“良好”“一般”或“不足”三类。
获得“良好”或“一般”评级的申请人，可在通知之日起六个月内提交项目融资担保申请。获得“不足”评级的申请人必须接受重新评估。获得两次或以上“不足”评级的申请人，仅可在资金管理条件下申请担保。
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