中国为首次购房者提供1个百分点的房贷利息补贴

中国将于 10 月 1 日启动房贷利息补贴计划，由六家国有银行——中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行和中国邮政储蓄银行——为首次购房者提供补贴，补贴额度相当于最高 100 万人民币房贷本金按年利率 1 个百分点计算的利息。政府将承担 90% 的成本，地方政府承担剩余 10%，支持期限最长为五年。该计划是第四季度更广泛刺激措施的一部分。房地产市场低迷以及投资和消费疲软拖累经济增长，北京旨在将今年的经济增速保持在 4.5% 至 5% 的目标区间内。这是中国中央政府首次使用财政资金，为国有商业银行发放的个人住房贷款提供利息补贴。

中国从 10 月 1 日起为首次购房者补贴 1 个百分点的房贷利息

9 月 30 日汇总的中国媒体报道显示，六家国有银行将于 10 月 1 日启动房贷利息补贴计划。该计划适用于使用商业贷款购买首套住房的家庭。符合条件的房产面积不得超过 120 平方米，价格不得超过 150 万人民币。

政府将为最高 100 万人民币的房贷本金提供相当于按年利率 1 个百分点计算的利息补贴。支持期限最长为五年。一名拥有 100 万人民币房贷的借款人，利息支出最多可节省 50,000 人民币。中央政府将承担 90% 的成本，地方政府承担剩余 10%。

专家指出，中国房地产支持政策正从供给侧帮助开发商转向降低终端用户的购房成本。与此前侧重开发商融资或下调房贷利率的措施不同，最新计划利用财政支出直接减轻家庭偿还房贷的负担。该政策旨在让真正的购房者重返市场。此前，由于预期房价将进一步下跌以及对收入的不确定性，许多人推迟了购房。

中国人民银行将抵押补充贷款利率下调 0.25 个百分点至 1.5%

中国人民银行将抵押补充贷款（PSL）一年期利率从 1.75% 下调 0.25 个百分点至 1.5%。抵押补充贷款为政策性银行提供长期低成本资金。央行还将所谓的“六网”项目加入支持清单：水网、新型电力网络、算力网络、下一代通信网络、城市地下管网和物流网络。

央行还将科技创新、技术改造、农业、中小企业及其他领域的再贷款额度合计增加 7000 亿人民币。该计划旨在同时向房地产、基础设施和先进产业输送资金，以防止投资进一步放缓。

中国扩大消费贷款和企业投资领域的利息补贴措施

今年，中国推出了一系列结合财政和金融政策工具的利息补贴措施。个人消费贷款利息补贴于 2025 年 9 月首次推出。1 月，相关部门将该措施延长至 2026 年底，并扩大资格范围，将信用卡分期付款纳入其中。文化和旅游、餐饮、体育、养老和托育领域的服务消费支出也被纳入。

8 月，中国将个人消费贷款和信用卡分期付款的年度人均补贴上限从每家金融机构 3,000 人民币提高至 5,000 人民币。中国还推出了 5000 亿人民币的贷款担保计划和企业贷款利息补贴计划，以支持小微企业投资。

中国第二季度 GDP 增长 4.3%，投资和消费走弱

由于下半年经济下行压力日益明显，北京正在加大刺激力度。中国国内生产总值第二季度同比增长 4.3%，较第一季度的 5% 大幅放缓。固定资产投资 1 月至 8 月同比下降 7.2%。房地产开发投资暴跌 19.9%，民间投资下降 10.1%。同期零售销售仅增长 1.1%。

中国国务院表示，在李强总理主持的近期常务会议后，将加强逆周期宏观政策调节，以实现今年经济和社会发展目标。国务院还承诺加快债券发行和使用，强化利息补贴政策以提振投资和消费，优化财政支出，并在适当时机调整货币政策工具。

中国将今年的增长目标设定为 4.5% 至 5%。上半年增长率为 4.7%，处于该区间内，但自第二季度以来投资、房地产和消费走弱，使前景变得更加脆弱。进入第四季度之际，财政利息补贴措施大幅扩围，涵盖住房、消费、企业投资和基础设施，凸显了政策制定者捍卫全年增长的紧迫性。

常见问题

中国于 9 月 30 日宣布了哪些房贷利息相关措施？

9 月 30 日汇总的中国媒体报道显示，六家主要国有银行将于 10 月 1 日启动房贷利息补贴计划。政府将为首次购房者提供补贴，补贴额度相当于最高 100 万人民币房贷本金按年利率 1 个百分点计算的利息，支持期限最长为五年。符合条件的房产面积不得超过 120 平方米，价格不得超过 150 万人民币。中央政府将承担 90% 的成本，地方政府承担剩余 10%。

中国第二季度 GDP 增长了多少？

中国国内生产总值第二季度同比增长 4.3%，较第一季度的 5% 大幅放缓。固定资产投资 1 月至 8 月同比下降 7.2%。房地产开发投资暴跌 19.9%，民间投资下降 10.1%。同期零售销售仅增长 1.1%。

中国人民银行采取了哪些措施来支持经济？

中国人民银行将抵押补充贷款一年期利率从 1.75% 下调 0.25 个百分点至 1.5%。央行还将“六网”项目加入支持清单：水网、新型电力网络、算力网络、下一代通信网络、城市地下管网和物流网络。央行将科技创新、技术改造、农业、中小企业及其他领域的再贷款额度合计增加 7000 亿人民币。